stanovi Novom Sadu do 100000 evra sa terasom ne prizemlje (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

87.322 €

Medijana: 88.580 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.765 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.436 €/m² Najskuplje: 3.734 €/m²

Adice 2.442 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.442 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.193 € i površinom oko 36,3 m².

Nova Detelinara 3.436 €/m² +41% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.436 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.602 € i površinom oko 27,4 m².

Centar 3.734 €/m² +53% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.734 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.229 € i površinom oko 24,7 m².

Telep 2.620 €/m² +8% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.620 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.714 € i površinom oko 33,8 m².

Petrovaradin 2.436 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.753 € i površinom oko 34,7 m².

Sajam 3.158 €/m² +30% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.158 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.255 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.580 € (prosek 87.322 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.765 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +32%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	88.580 €	2.708 €	2.765 €	63
Niš	124.500 €	2.237 € -17%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -24%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.322 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.765 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (10 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.270 €).

Sniženih oglasa

16%

10/63

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.270 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 40%

30 – 50 m² 36 ogl. · 57%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 3.068 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.535 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.566 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.352 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.762 €/m²).

Garsonjera 3.535 €/m² · 11 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.068 €/m² · 19 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.566 €/m² · 11 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.352 €/m² · 16 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.762 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (54%), Lift (30%), Parking mesto (22%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 63 ogl. · 54%

Lift 19 od 63 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 63 ogl. · 14%

Garaža 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 87.322 € (medijana 88.580 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.765 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.442 €/m²), Nova Detelinara (3.436 €/m²), Centar (3.734 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.270 €.