stanovi Novom Sadu do 100000 evra do treceg sprata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.808 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

31,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

48.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.190 €/m² Najskuplje: 3.530 €/m²

Adice 2.316 €/m² +6% · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.316 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.683 € i površinom oko 36,5 m².

Centar 3.375 €/m² +54% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.375 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.808 € i površinom oko 27,4 m².

Telep 2.912 €/m² +33% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.912 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.294 € i površinom oko 28,5 m².

Petrovaradin 2.190 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.190 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.945 € i površinom oko 38,0 m².

Nova Detelinara 3.530 €/m² +61% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.530 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.582 € i površinom oko 25,8 m².

Grbavica 2.765 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.765 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.528 € i površinom oko 33,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 83.808 €) i medijanu od 2.717 €/m² (prosek 2.764 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +29%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	87.000 €	2.717 €	2.764 €	116
Pančevo	147.267 €	2.230 € -18%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -23%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -26%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.808 €, prosečna površina 31,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.709 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.709 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 52 ogl. · 52%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.002 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.323 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.002 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.307 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.403 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.242 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.773 €/m²).

Garsonjera 3.323 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.002 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.307 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.403 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.242 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.773 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (38%), Lift (28%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.808 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.764 €/m², a medijana 2.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.316 €/m²), Centar (3.375 €/m²), Telep (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.709 €.