stanovi Novom Beogradu od 120000 do 125000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.524 €

Medijana: 122.250 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 2.150 €/m²

Raspon cena

120.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.891 €/m² Najskuplje: 2.553 €/m²

Žarkovo 1.891 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.891 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.287 € i površinom oko 72,3 m².

Mirijevo 2.553 €/m² +35% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.553 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.922 € i površinom oko 47,5 m².

Ledine 2.404 €/m² +27% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.404 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 52,0 m².

Sremčica 2.150 €/m² +14% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.250 € (prosek 122.524 €) i medijanu od 2.150 €/m² (prosek 2.188 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +35%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +10%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.134 €	51
Beograd trenutni	122.250 €	2.150 €	2.188 €	18
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.524 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.769 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.769 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 10 ogl. · 56%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.489 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.489 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.998 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.028 €/m²).

Dvosoban stan 2.489 €/m² · 8 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.998 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.028 €/m² · 7 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (39%), Garaža (17%), Lift (11%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Novogradnja 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 122.524 € (medijana 122.250 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 120.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.188 €/m², a medijana 2.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.276 do 3.308 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 1.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (1.891 €/m²), Mirijevo (2.553 €/m²), Ledine (2.404 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.769 €.