stanovi Novi Sad oko 150 evra u poslednjih 3 dana (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

777 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

250 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 906 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Salajka 19 €/m² +73% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 777 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +38%	19 €	739
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	13 €	13 €	42
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	7 €	381

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 777 €/mesečno, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

3/42

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 48%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 31%

Dvosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 10%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (69%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 42 ogl. · 76%

Lift 29 od 42 ogl. · 69%

Novogradnja 18 od 42 ogl. · 43%

Uknjiženo 16 od 42 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 777 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 250 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 200 €/mesečno.