stanovi Novi Sad od 42m2 do 50m2 sa terasom (206 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.435 €

Medijana: 137.360 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

88.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.481 €/m² Najskuplje: 3.620 €/m²

Telep 2.968 €/m² +20% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.968 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.726 € i površinom oko 46,1 m².

Centar 3.620 €/m² +46% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.620 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.784 € i površinom oko 46,9 m².

Detelinara 2.938 €/m² +18% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.938 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.052 € i površinom oko 47,0 m².

Adice 2.481 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.479 € i površinom oko 45,9 m².

Nova Detelinara 3.078 €/m² +24% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.078 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 46,5 m².

Grbavica 3.372 €/m² +36% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.372 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.276 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 137.360 € (prosek 139.435 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +23%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	137.360 €	3.001 €	3.030 €	206
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -30%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -30%	2.046 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.435 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.788 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.788 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 3.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.150 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.108 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.414 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.150 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.059 €/m² · 70 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 3.108 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.414 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (71%), Novogradnja (35%), Parking mesto (30%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 139.435 € (medijana 137.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.968 €/m²), Centar (3.620 €/m²), Detelinara (2.938 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.788 €.