stanovi Novi Sad od 40 m2 do 50m2 (334 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.931 €

Medijana: 131.315 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

56.650 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 4.054 €/m²

Telep 3.030 €/m² +40% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.030 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.144 € i površinom oko 44,3 m².

Adice 2.170 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.391 € i površinom oko 41,7 m².

Centar 4.054 €/m² +87% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.054 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.202 € i površinom oko 45,5 m².

Nova Detelinara 3.010 €/m² +39% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.010 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.833 € i površinom oko 45,5 m².

Detelinara 2.903 €/m² +34% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.903 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.819 € i površinom oko 46,8 m².

Novo Naselje 2.652 €/m² +22% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.652 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.470 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.315 € (prosek 131.931 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +14%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	131.315 €	2.931 €	2.969 €	334
Niš	135.000 €	2.250 € -23%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -29%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.931 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.807 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.807 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 2.947 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.679 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.286 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 2.947 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.910 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.221 €/m²).

Jednosoban stan 2.679 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.286 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.947 €/m² · 72 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 2.910 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.221 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (60%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 131.931 € (medijana 131.315 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 334 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.030 €/m²), Adice (2.170 €/m²), Centar (4.054 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.807 €.