stanovi Novi Sad od 22m2 do 42m2 sa terasom (229 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

110.989 €

Medijana: 111.546 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.134 €/m²

Medijana: 3.113 €/m²

Raspon cena

50.212 – 169.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 3.360 €/m²

Centar 3.360 €/m² +37% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.465 € i površinom oko 34,9 m².

Telep 2.916 €/m² +18% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.916 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.331 € i površinom oko 36,4 m².

Grbavica 3.329 €/m² +35% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.329 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.895 € i površinom oko 32,8 m².

Podbara 3.306 €/m² +34% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.306 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.613 € i površinom oko 35,3 m².

Adice 2.461 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.259 € i površinom oko 31,4 m².

Liman 4 3.029 €/m² +23% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.029 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.077 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 111.546 € (prosek 110.989 €) i medijanu od 3.113 €/m² (prosek 3.134 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +18%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	111.546 €	3.113 €	3.134 €	229
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -32%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -33%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.989 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 169.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.768 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.768 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 3.167 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.956 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.207 €/m²), jednoiposoban stan (38 oglasa, prosek 3.167 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.130 €/m²).

Garsonjera 2.956 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.207 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.167 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvosoban stan 3.130 €/m² · 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Garaža (27%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 110.989 € (medijana 111.546 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 169.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.134 €/m², a medijana 3.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.360 €/m²), Telep (2.916 €/m²), Grbavica (3.329 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.768 €.