stanovi Novi Sad od 127500 do 132500 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.873 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

128.000 – 132.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Telep 3.007 €/m² +10% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.007 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.008 € i površinom oko 43,9 m².

Podbara 3.180 €/m² +17% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.180 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.634 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 3.534 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.534 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.875 € i površinom oko 37,5 m².

Bulevar 3.404 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.404 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 38,8 m².

Detelinara 2.785 €/m² +2% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.785 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.148 € i površinom oko 46,8 m².

Nova Detelinara 2.723 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.675 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.873 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 2.958 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +7%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.928 €	2.958 €	54
Niš	135.000 €	2.241 € -23%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.873 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 128.000 – 132.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.364 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.364 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 41 ogl. · 76%

50 – 70 m² 12 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.060 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.372 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.971 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.510 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.430 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.103 €/m²).

Garsonjera 4.060 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.372 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.971 €/m² · 26 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.510 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.430 €/m² · 6 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.103 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (70%), Lift (54%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 54 ogl. · 85%

Uknjiženo 38 od 54 ogl. · 70%

Lift 29 od 54 ogl. · 54%

Novogradnja 9 od 54 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 54 ogl. · 15%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 129.873 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 128.000 do 132.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.958 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 3.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.007 €/m²), Podbara (3.180 €/m²), Centar (3.534 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.364 €.