stanovi Novi Sad od 1201e po m2 do 1500e po m2 ne prizemlje (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

155.508 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

110,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

1.404 €/m²

Medijana: 1.420 €/m²

Raspon cena

56.650 – 313.795 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka.

Najjeftinije: 1.398 €/m² Najskuplje: 1.451 €/m²

Telep 1.398 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.299 € i površinom oko 175,7 m².

Adice 1.451 €/m² +4% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.451 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 88,0 m².

Salajka 1.426 €/m² +2% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 155.508 €) i medijanu od 1.420 €/m² (prosek 1.404 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +160%	3.702 €	1.838
Pančevo	139.293 €	2.235 € +57%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +49%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +47%	2.037 €	67
Novi Sad trenutni	122.500 €	1.420 €	1.404 €	18

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.508 €, prosečna površina 110,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.404 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 313.795 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.863 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.863 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 44%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 1.413 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.445 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.441 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.413 €/m²).

Trosoban stan 1.445 €/m² · 4 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.441 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 1.413 €/m² · 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (56%), Parking mesto (22%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 155.508 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 56.650 do 313.795 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.404 €/m², a medijana 1.420 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 110,8 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.398 €/m²), Adice (1.451 €/m²), Salajka (1.426 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.863 €.