stanovi Novi Sad od 1000e po m2 do 1500e po m2 sa terasom (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.875 €

Medijana: 164.825 €

Prosečna površina

134,8 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

1.362 €/m²

Medijana: 1.378 €/m²

Raspon cena

64.000 – 313.795 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Sremska Kamenica.

Najjeftinije: 1.281 €/m² Najskuplje: 1.382 €/m²

Telep 1.382 €/m² +8% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.382 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.159 € i površinom oko 194,6 m².

Adice 1.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.383 € i površinom oko 115,7 m².

Sremska Kamenica 1.305 €/m² +2% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 1.305 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.025 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.825 € (prosek 181.875 €) i medijanu od 1.378 €/m² (prosek 1.362 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +175%	3.854 €	1.858
Pančevo	139.793 €	2.249 € +63%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +51%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +45%	1.959 €	24
Novi Sad trenutni	164.825 €	1.378 €	1.362 €	16

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.875 €, prosečna površina 134,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.362 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 313.795 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.815 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.815 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 6 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 1.341 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.219 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.435 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.469 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.341 €/m²).

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.435 €/m² · 2 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.469 €/m² · 3 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.341 €/m² · 9 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (19%), Lift (6%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.875 € (medijana 164.825 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 64.000 do 313.795 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.362 €/m², a medijana 1.378 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 134,8 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.382 €/m²), Adice (1.281 €/m²), Sremska Kamenica (1.305 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.815 €.