stanovi Novi Sad novo naselje od 90m2 (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

332.353 €

Medijana: 277.800 €

Prosečna površina

122,1 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 2.562 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 4.880 €/m²

Nova Detelinara 2.299 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.525 € i površinom oko 106,2 m².

Novo Naselje 2.375 €/m² +3% · 14 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.375 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.407 € i površinom oko 113,6 m².

Centar 3.018 €/m² +31% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.018 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.425 € i površinom oko 115,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.716 €/m² +18% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.716 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.867 € i površinom oko 161,3 m².

Grbavica 2.673 €/m² +16% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.673 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452.524 € i površinom oko 187,3 m².

Salajka 4.880 €/m² +112% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 4.880 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695.700 € i površinom oko 124,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 277.800 € (prosek 332.353 €) i medijanu od 2.562 €/m² (prosek 2.697 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +22%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	277.800 €	2.562 €	2.697 €	76
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -22%	2.066 €	626

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.353 €, prosečna površina 122,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 25% oglasa za stan (19 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.879 €).

Sniženih oglasa

25%

19/76

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.879 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (11%).

70 – 100 m² 24 ogl. · 32%

100 – 150 m² 44 ogl. · 58%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (51% ponude, prosečno 2.824 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.333 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.388 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.749 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 2.824 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosek 2.456 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.333 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.388 €/m² · 9 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.749 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.824 €/m² · 35 ogl. · 51%

Petosoban stan 2.456 €/m² · 17 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (78%), Lift (71%), Novogradnja (20%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Terasa 63 od 76 ogl. · 83%

Uknjiženo 59 od 76 ogl. · 78%

Lift 54 od 76 ogl. · 71%

Novogradnja 15 od 76 ogl. · 20%

Parking mesto 8 od 76 ogl. · 11%

Garaža 8 od 76 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 332.353 € (medijana 277.800 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 160.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.697 €/m², a medijana 2.562 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,1 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 90,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (21 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.299 €/m²), Novo Naselje (2.375 €/m²), Centar (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.879 €.