Stanovi Novi Sad liman 3 - Oglasi SveNekretnine

101 oglasa · pros. 199.736 € · med. 180.124 € · 3.070 €/m² (med. 3.026 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 113.300€

Renoviran jednosoban stan na prodaju Novi Sad – Liman 3, 31m², terasa, lift,

Liman 3, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Liman 3. Stan je potpuno renoviran, 31 m² + terasa, nalazi se na 11. spratu... više

113.300€ (3 654 €/m²)

1.0 soba
31m²
11/14 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

115.000€ (3 709 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 230.500€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 144m² · 339.900€

Stan Novo

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan 78m² Liman 3, odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

231.000€ (2 961 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Liman 3, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103059, CENA 200.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju renoviran dvosoban stan na Limanu 3 površine 55 m², smešten na... više

200.000€ (3 636 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Stan

LIMAN 3 PARK CITY | TROSOBAN STAN 105m2 | NOVOGRADNJA | PARKING I GARAŽA | ODL

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je ekstra trosoban stan površine 105m2 u modernom kompleksu Park Citi na Limanu 3. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3.0 soba
105m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova , 1.0, 31m2, 110000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134072, XI/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini Limanskog... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1 soba
31m²
11.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 3.0, 78m2, 226000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 125470, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, renoviran, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan na Limanu tri 78m2 na cetvrtom... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

199.736 €

Medijana: 180.124 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 3.261 €/m²

Liman 4 2.949 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.949 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.182 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 3 3.261 €/m² +11% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.261 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.282 € i površinom oko 72,0 m².

Liman 2 3.212 €/m² +9% · 18 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.212 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.377 € i površinom oko 59,2 m².

Liman 1 2.984 €/m² +1% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.984 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.257 € i površinom oko 64,3 m².

Liman Iii 3.227 €/m² +9% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.227 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.337 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.124 € (prosek 199.736 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 3.070 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +10%	3.462 €	1.849
Novi Sad trenutni	180.124 €	3.026 €	3.070 €	101
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € -31%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € -31%	2.034 €	67

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.736 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.844 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.844 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Liman, Novi Sad najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.400 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.702 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.120 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.052 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.749 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Jednosoban stan 3.400 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.063 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.702 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.120 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.052 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.749 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (82%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (15%).

Lift 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 199.736 €, a medijana 180.124 €. Raspon cena kreće se od 81.526 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.070 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.736 € (medijana 180.124 €), prosečna površina 66,8 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (47 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.949 €/m²), Liman 3 (3.261 €/m²), Liman 2 (3.212 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.400 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.702 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.120 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.844 €.

Liman 4 ima prosečno 2.949 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.182 € i površinom oko 64,0 m². Liman 3 ima prosečno 3.261 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.282 € i površinom oko 72,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.212 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.377 € i površinom oko 59,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.462 €/m², 1.849 oglasa), Novi Sad (med. 3.026 €/m², prosek 3.070 €/m², 101 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.102 €/m², prosek 2.214 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.034 €/m², 67 oglasa).