stanovi Novi Sad liman 3 (108 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

195.910 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.905 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Liman 4 2.905 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.928 € i površinom oko 63,6 m².

Liman 3 3.129 €/m² +8% · 24 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.129 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.746 € i površinom oko 70,3 m².

Liman 2 3.159 €/m² +9% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.159 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.457 € i površinom oko 62,1 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +14% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Liman 1 3.024 €/m² +4% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.024 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.967 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 195.910 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +24%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.000 €	3.021 €	108
Niš	143.500 €	2.224 € -26%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.995 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.910 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.955 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.955 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.038 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.312 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.038 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.232 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.050 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.712 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Jednosoban stan 3.312 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.038 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.232 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.050 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.712 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (83%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (21%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Lift 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 195.910 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (47 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.905 €/m²), Liman 3 (3.129 €/m²), Liman 2 (3.159 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.955 €.