stanovi Novi Sad jednosoban jednoiposoban garsonjera (360 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.459 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.126 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

48.000 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.465 €/m² Najskuplje: 3.421 €/m²

Centar 3.421 €/m² +39% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.421 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.882 € i površinom oko 31,6 m².

Grbavica 3.056 €/m² +24% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.056 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 104.323 € i površinom oko 34,4 m².

Adice 2.465 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.465 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.869 € i površinom oko 33,0 m².

Podbara 3.126 €/m² +27% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.126 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.725 € i površinom oko 33,8 m².

Bulevar 3.220 €/m² +31% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.220 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.667 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.917 €/m² +18% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.917 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.241 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 103.459 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.126 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.940 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	105.000 €	3.101 €	3.126 €	360
Beograd	177.500 €	2.940 € -5%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -33%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -34%	2.121 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 360 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.459 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 360 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za garsonjera (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.419 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.419 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 40 ogl. · 40%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 3.052 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.353 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.047 €/m²), jednoiposoban stan (52 oglasa, prosek 3.052 €/m²).

Garsonjera 3.353 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednosoban stan 3.047 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.052 €/m² · 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (56%), Lift (55%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 103.459 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.126 €/m², a medijana 3.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.894 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 360 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.421 €/m²), Grbavica (3.056 €/m²), Adice (2.465 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.419 €.