stanovi Novi Sad izdavanje namesten sa terasom (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

926 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 859 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711 €/mes. i površinom oko 74,9 m².

Telep 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 131,8 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 179,8 m².

Detelinara 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 926 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +64%	19 €	756
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	11 €	12 €	54
Niš	500 € /mes.	9 € -18%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	11

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 926 €/mesečno, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

144 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 39%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 24%

Dvosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 22%

Trosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 12%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (28%), Garaža (17%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Lift 41 od 54 ogl. · 76%

Novogradnja 22 od 54 ogl. · 41%

Uknjiženo 22 od 54 ogl. · 41%

Parking mesto 15 od 54 ogl. · 28%

Garaža 9 od 54 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 926 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Telep (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 144 €/mesečno.