stanovi Novi Sad dvosoban jednoiposoban dvoiposoban trosoban (1.065 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

159.237 €

Medijana: 149.625 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

65.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.695 €/m² Najskuplje: 3.156 €/m²

Centar 3.156 €/m² +17% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.156 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.881 € i površinom oko 60,8 m².

Nova Detelinara 2.813 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.813 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.078 € i površinom oko 57,8 m².

Telep 2.796 €/m² +4% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.796 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.933 € i površinom oko 52,4 m².

Podbara 2.695 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.194 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar 3.153 €/m² +17% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.153 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.114 € i površinom oko 55,9 m².

Grbavica 2.797 €/m² +4% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.797 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 42,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.625 € (prosek 159.237 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 2.863 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +23%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	149.625 €	2.905 €	2.863 €	1.065
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -28%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -28%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.065 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.237 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.065 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.415 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.415 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.618 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.755 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.618 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.059 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.012 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.755 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.618 €/m² · 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (88%), Lift (56%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 159.237 € (medijana 149.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.863 €/m², a medijana 2.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.065 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.156 €/m²), Nova Detelinara (2.813 €/m²), Telep (2.796 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.415 €.