stanovi Novi Sad do 76000 ne prizemlje (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.670 €

Medijana: 69.120 €

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.504 €/m²

Medijana: 2.463 €/m²

Raspon cena

46.800 – 76.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.945 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.945 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.945 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.384 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.634 €/m² +35% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.925 € i površinom oko 27,1 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +44% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Petrovaradin 2.256 €/m² +16% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.256 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.415 € i površinom oko 32,8 m².

Satelit 4.032 €/m² +107% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.945 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.945 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.667 € i površinom oko 23,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.120 € (prosek 66.670 €) i medijanu od 2.463 €/m² (prosek 2.504 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +49%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	69.120 €	2.463 €	2.504 €	55
Pančevo	147.267 €	2.230 € -9%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -17%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -19%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.670 €, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.504 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 76.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.308 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.308 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 39 ogl. · 71%

30 – 50 m² 14 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 2.556 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.189 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.556 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.075 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.226 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 3.189 €/m² · 8 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.556 €/m² · 28 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 2.075 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.226 €/m² · 12 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (24%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Lift (7%).

Uknjiženo 22 od 55 ogl. · 40%

Terasa 13 od 55 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 55 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 55 ogl. · 9%

Lift 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.670 € (medijana 69.120 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 46.800 do 76.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.504 €/m², a medijana 2.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 1.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.945 €/m²), Telep (2.634 €/m²), Novo Naselje (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.308 €.