stanovi Novi Sad do 70m2 do 100000 eura sa fotografijama (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.413 €

Medijana: 80.350 €

Prosečna površina

29,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.773 €/m²

Medijana: 2.764 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Adice 2.125 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 2.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.250 € i površinom oko 31,3 m².

Telep 2.946 €/m² +39% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.946 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.050 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 3.505 €/m² +65% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.505 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.191 € i površinom oko 26,7 m².

Satelit 3.192 €/m² +50% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.192 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.336 € i površinom oko 28,0 m².

Podbara 2.775 €/m² +31% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.775 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.560 € i površinom oko 30,2 m².

Grbavica 2.765 €/m² +30% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.765 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.128 € i površinom oko 32,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.350 € (prosek 78.413 €) i medijanu od 2.764 €/m² (prosek 2.773 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +18%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	80.350 €	2.764 €	2.773 €	209
Pančevo	147.267 €	2.229 € -19%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -23%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.413 €, prosečna površina 29,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.773 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.400 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.916 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.911 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.916 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.429 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 2.911 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.916 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.429 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.166 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (39%), Terasa (30%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Garaža (6%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.413 € (medijana 80.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.773 €/m², a medijana 2.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 2.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.125 €/m²), Telep (2.946 €/m²), Centar (3.505 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.400 €.