stanovi Novi Sad do 70000 uknjizen (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

57.873 €

Medijana: 60.528 €

Prosečna površina

25,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

15.100 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 2.001 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.789 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 4.024 €/m² +101% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +48% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Centar 2.789 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.789 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 21,5 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +26% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.528 € (prosek 57.873 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.407 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +55%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	51
Novi Sad trenutni	60.528 €	2.182 €	2.407 €	28
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.873 €, prosečna površina 25,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.353 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.353 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 23 ogl. · 82%

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (59% ponude, prosečno 2.487 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.487 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.607 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.845 €/m²).

Garsonjera 2.487 €/m² · 16 ogl. · 59%

Jednosoban stan 2.607 €/m² · 8 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.845 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (29%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Novogradnja (18%), Garaža (4%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 8 od 28 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Lift 7 od 28 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 57.873 € (medijana 60.528 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 15.100 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.407 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 2.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.001 €/m²), Satelit (4.024 €/m²), Novo Naselje (2.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.353 €.