Stanovi Novi Sad do 70000 evra uknjizen

35 oglasa · pros. 60.326 € · med. 60.255 € · 2.470 €/m² (med. 2.241 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 70000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135048, PR/, uknjizen. Na prodaju uknjizena i odmah useljiva garsonjera u Petrovaradinu. U blizini su skola, obdaniste, marketi,... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 14m² · 55.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 55000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

55.000€ (3 928 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 57000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 57.400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 2.0, 41m2, 57400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134556, I/III, francuski balkon, uknjizen. **JUZNI TELEP** 41 m2, dvosoban NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

57.400€ (1 400 €/m²)

2 soba
41m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 64.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 28m² · 68.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Drage Dejanović, 0.5, 28m2, 68500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 119724, PR/, klima, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, ostava. Fantasticna garsonjera na... više

68.500€ (2 446 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 33m² · 66.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 1.0, 33m2, 66000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119731, V/V, dupleks, klima, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum. Odlican... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 31m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 66000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100161. CENA 66000 +3% agencijska provizija. Na prodaju komforan jednoiposoban stan u novogradnji na Adicama, površine 31... više

66.000€ (2 129 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 25m² · 65.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 65000€

Adice, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103097, CENA 65.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan površine 25 m², smešten na početku Adica,... više

65.000€ (2 600 €/m²)

1.5 soba
25m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

60.326 €

Medijana: 60.255 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.470 €/m²

Medijana: 2.241 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.080 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 2.080 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.080 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.347 € i površinom oko 27,9 m².

Grbavica 2.673 €/m² +29% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.673 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.926 € i površinom oko 26,0 m².

Petrovaradin 2.614 €/m² +26% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.614 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 26,3 m².

Telep 2.293 €/m² +10% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.293 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.800 € i površinom oko 30,0 m².

Satelit 4.024 €/m² +93% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Bulevar 3.076 €/m² +48% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.076 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 60.255 € (prosek 60.326 €) i medijanu od 2.241 €/m² (prosek 2.470 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²) i Niš (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +45%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	60.255 €	2.241 €	2.470 €	35
Pančevo	139.293 €	2.235 € 0%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -7%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -8%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.326 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.470 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 37% oglasa za stan (13 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.469 €).

Sniženih oglasa

37%

13/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.469 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 27 ogl. · 77%

30 – 50 m² 7 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je garsonjera (46% ponude, prosečno 2.566 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.566 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.848 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.050 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²).

Garsonjera 2.566 €/m² · 16 ogl. · 46%

Jednosoban stan 2.848 €/m² · 10 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.050 €/m² · 6 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.536 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (29%), Lift (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 10 od 35 ogl. · 29%

Lift 9 od 35 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 60.326 €, a medijana 60.255 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 70.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.470 €/m², medijana je 2.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.326 € (medijana 60.255 €), prosečna površina 26,3 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.080 €/m²), Grbavica (2.673 €/m²), Petrovaradin (2.614 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (46% oglasa, prosečno 2.566 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.566 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.848 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.050 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 37% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 7.469 €.

Adice ima prosečno 2.080 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.347 € i površinom oko 27,9 m². Grbavica ima prosečno 2.673 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.926 € i površinom oko 26,0 m². Petrovaradin ima prosečno 2.614 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 26,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.241 €/m², prosek 2.470 €/m², 35 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).