stanovi Novi Sad do 50m2 (665 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.790 €

Medijana: 117.880 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

40.170 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.201 €/m² Najskuplje: 3.444 €/m²

Telep 2.984 €/m² +36% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.984 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.875 € i površinom oko 41,6 m².

Liman 4 3.050 €/m² +39% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.050 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.257 € i površinom oko 39,5 m².

Adice 2.201 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.512 € i površinom oko 31,5 m².

Centar 3.444 €/m² +56% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.444 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.831 € i površinom oko 37,3 m².

Novo Naselje 2.817 €/m² +28% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.817 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.750 € i površinom oko 39,3 m².

Detelinara 3.129 €/m² +42% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.129 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.871 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 117.880 € (prosek 115.790 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +17%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	117.880 €	2.998 €	3.002 €	665
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -30%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 665 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.790 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 665 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.104 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.104 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (81%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 81 ogl. · 81%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.025 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.911 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.159 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.941 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.140 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.520 €/m²).

Garsonjera 3.025 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.911 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.159 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.941 €/m² · 48 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 3.140 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (73%), Novogradnja (62%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (45%), Garaža (33%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.790 € (medijana 117.880 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 2.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.821 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 665 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.984 €/m²), Liman 4 (3.050 €/m²), Adice (2.201 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 11.104 €.