stanovi Novi Sad do 50m2 poslednjih 10 dana (347 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.092 €

Medijana: 116.630 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

40.170 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 3.405 €/m²

Telep 3.069 €/m² +45% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 3.069 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.082 € i površinom oko 40,1 m².

Liman 4 3.049 €/m² +44% · 13 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.049 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.382 € i površinom oko 39,5 m².

Adice 2.113 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.470 € i površinom oko 34,9 m².

Centar 3.405 €/m² +61% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.405 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.824 € i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 3.264 €/m² +54% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.264 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.643 € i površinom oko 44,4 m².

Detelinara 3.024 €/m² +43% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.024 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.807 € i površinom oko 45,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 116.630 € (prosek 116.092 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +17%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	116.630 €	3.001 €	2.978 €	347
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -31%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 347 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.092 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 347 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.161 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.161 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 83 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.944 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.827 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.982 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.944 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.307 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.520 €/m²).

Garsonjera 2.827 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.982 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.122 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.944 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 3.307 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (77%), Novogradnja (62%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (43%), Garaža (35%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 116.092 € (medijana 116.630 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 347 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.069 €/m²), Liman 4 (3.049 €/m²), Adice (2.113 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.161 €.