stanovi Novi Sad do 40m2 od 66000 do 71000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.806 €

Medijana: 69.010 €

Prosečna površina

27,9 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.539 €/m²

Medijana: 2.654 €/m²

Raspon cena

66.000 – 71.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 2.736 €/m²

Telep 2.523 €/m² +22% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.523 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.050 € i površinom oko 28,8 m².

Adice 2.073 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.370 € i površinom oko 33,5 m².

Grbavica 2.736 €/m² +32% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Centar 2.640 €/m² +27% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.640 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.475 € i površinom oko 26,0 m².

Novo Naselje 2.438 €/m² +18% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.438 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.505 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.010 € (prosek 68.806 €) i medijanu od 2.654 €/m² (prosek 2.539 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +21%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	69.010 €	2.654 €	2.539 €	19
Pančevo	140.500 €	2.229 € -16%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -22%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -23%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.806 €, prosečna površina 27,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.539 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 71.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.950 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (26%).

do 30 m² 14 ogl. · 74%

30 – 50 m² 5 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.745 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.686 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.036 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.788 €/m²).

Garsonjera 2.745 €/m² · 5 ogl. · 26%

Jednosoban stan 2.686 €/m² · 10 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 2.036 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.788 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Lift (16%), Terasa (16%).

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Terasa 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.806 € (medijana 69.010 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 66.000 do 71.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.539 €/m², a medijana 2.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.775 do 3.314 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,9 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.523 €/m²), Adice (2.073 €/m²), Grbavica (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.950 €.