stanovi Novi Sad do 40m2 izdavanje (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

376 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 32,8 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 31,7 m².

Socijalno 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Nova Detelinara 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 376 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	360 € /mes.	11 €	11 €	16
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376 €/mesečno, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (63%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 63%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (56%).

do 30 m² 7 ogl. · 44%

30 – 50 m² 9 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 20%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Terasa (31%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Uknjiženo 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 376 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 150 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Socijalno (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.