stanovi Novi Sad do 120000 evra (439 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

94.501 €

Medijana: 95.950 €

Prosečna površina

34,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

53.560 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 3.226 €/m²

Centar 3.226 €/m² +43% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.226 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.772 € i površinom oko 32,3 m².

Adice 2.249 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.524 € i površinom oko 39,1 m².

Grbavica 2.961 €/m² +32% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.961 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.308 € i površinom oko 31,8 m².

Telep 2.679 €/m² +19% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.020 € i površinom oko 39,1 m².

Bulevar 3.199 €/m² +42% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.199 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.714 € i površinom oko 30,4 m².

Podbara 3.132 €/m² +39% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.132 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.592 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.950 € (prosek 94.501 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +25%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	95.950 €	2.861 €	2.857 €	439
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -26%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -27%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.501 €, prosečna površina 34,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.795 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.795 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 39 ogl. · 39%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.829 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 3.266 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.963 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.829 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.469 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.101 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.630 €/m²).

Garsonjera 3.266 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 2.963 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.829 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.469 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.101 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.630 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (51%), Lift (42%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 94.501 € (medijana 95.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 439 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.226 €/m²), Adice (2.249 €/m²), Grbavica (2.961 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.795 €.