214 oglasa · pros. 645 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 0.5, 30m2, 250EUR
Sajam, Novi Sad
Agencijski ID: 49509. U neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta, izolovan od buke, terasa gleda na dvorisnu stranu. Parking u dvoristu zgrade.... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope , 1.5, 27m2, 250EUR
Bulevar Evrope, Novi Sad
Agencijski ID: 135091, III/III. NAMESTEN JEDNOIPOSOBAN!! Izdajem manji jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope, treci sprat bez lifta. Useljiv... više
250€/mesečno (9 €/m²)
Garsonjera u Salajci sa GARAZNIM Mestom, Novi Sad, 29 m², prizemlje, pet frien
Salajka, Novi Sad
Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u Novom Sadu, u naselju Salajka. Nalazi se u prizemlju zgrade od četiri sprata, što ga čini praktičnim... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Garsonjera u centru Novog Sada, 26 m², 1. sprat
Centar, Novi Sad
Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u centru Novog Sada, idealan za one koji žele praktičan život na odličnoj lokaciji. Ovaj stan... više
250€/mesečno (9 €/m²)
Novi Sad, Veternička rampa - Nameštena garsonjera ID#9104870
Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Veternička rampa, ulica Aleksandra Popovića. Kompletno nameštena neuseljavana garsonjera. U neposrednoj blizini Novosadskog i Futoškog... više
280€/mesečno (11 €/m²)
Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu – garsonjera Petrovaradin, 30 m², nameš
Petrovaradin, Novi Sad
Nudimo nov i potpuno opremljen garsonjera za iznajmljivanje u Novom Sadu, Petrovaradin. Garsonjera ima 30 m², nalazi se na 2. spratu i odličan... više
280€/mesečno (9 €/m²)
Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu - namešten garsonjera Salajka, 22m², tera
Salajka, Novi Sad
Nudimo vam potpuno namešten garsonjera za iznajmljivanje na Salajci, Novi Sad, površine 22m², smešten na 3. spratu stambene zgrade. Odličan... više
280€/mesečno (12 €/m²)
Novi Sad, Socijalno - Nameštena garsonjera ID#9104887
Socijalno, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Socijalno, ulica Valentina Vodnika. Predstavljamo garsonjeru u neposrednoj blizini Futoške pijace, fakulteta, Novosadskog sajma i... više
280€/mesečno (14 €/m²)
Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 0.5, 27m2, 300EUR
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Agencijski ID: 80749, I/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se svetao, uredan, namesten stan u Novosadskog Sajma. Useljiv od 1. oktobra.... više
300€/mesečno (11 €/m²)
Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 0.5, 24m2, 300EUR
Novo Naselje, Novi Sad
Agencijski ID: 116136, I/, lift, parking. Izdaje se potpuno namestena garsonjera, idealna za dugorocno iznajmljivanje. Stan je opremljen kuhinjom,... više
300€/mesečno (12 €/m²)
Novi Sad, Liman 3, , 0.5, 20m2, 300EUR
Liman 3, Novi Sad
Agencijski ID: 123312, IV/, lift, stambena zgrada. Izdaje se renovirana garsonjera, 20m2, na Limanu. Mirna i svetla, kuhinja odvojena, prirodna... više
300€/mesečno (15 €/m²)
Novi Sad, Futoška, Ćirpanova, 2.0, 30m2, 300EUR
Novi Sad
Agencijski ID: 133390, II/, klima, lift, terasa, ostava, stambena zgrada. Izdaje se nenamesten stan u Cirpanovoj ulici, drugi sprat, lift, terasa... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Novi Sad
Prosečna cena
645 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
62,3 m²
Medijana: 51,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
150 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..
Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724 €/mes. i površinom oko 70,8 m².
Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 49,9 m².
Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,9 m².
Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 51,8 m².
Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739 €/mes. i površinom oko 52,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 645 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 870 € /mes. | 17 € +70% | 16 € | 1.021 |
| Novi Sad trenutni | 500 € /mes. | 10 € | 11 € | 214 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 21 |
| Niš | 360 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 369 |
Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 645 €/mesečno, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Novi Sad je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 60 €/mes.).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
60 €
U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).
U Novi Sad najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (58%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 645 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².
Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 214 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 645 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 62,3 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Novo Naselje (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 60 €/mesečno.
Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724 €/mes. i površinom oko 70,8 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 49,9 m². Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,9 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 214 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).
Tržište — Novi Sad
- Prosečna cena 645 €
- Medijana cene 500 €
- Prosečna površina 62,3 m²
- Medijana površine 51,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 214
Pretraga po delu grada
- Centar 11 €/m² · 22 ogl.
- Grbavica 15 €/m² · 10 ogl.
- Novo Naselje 9 €/m² · 9 ogl.
- Nova Detelinara 9 €/m² · 6 ogl.
- Sajam 9 €/m² · 6 ogl.
- Rotkvarija 14 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4861 oglasa)
- Stanovi sad (4859 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednosoban stan 34 m², Novi Sad- Novo Naselje, 1. sprat
- 200€/mesečno 34 m2
Jednosoban stan na Detelinari, Novi Sad, 30 m²
- 320€/mesečno 30 m2
Trosoban stan 105 m², Stari Grad, Novi Sad, 1. sprat
- 900€/mesečno 105 m2
Garsonjera u Petrovaradinu, Novi Sad, 21 m²
- 180€/mesečno 21 m2
Trosoban stan na Limanu 5, Novi Sad, 56 m², 1. sprat
- 800€/mesečno 56 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 700€
- 700€/mesečno 92 m2
Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 20 m², 2. sprat
- 300€/mesečno 20 m2
Dvosoban stan 65 m², Petrovaradin, Novi Sad
- 450€/mesečno 65 m2
Dvosoban stan 50 m², Sajmište, Novi Sad, 5. sprat
- 450€/mesečno 50 m2
Novi Sad, Centar - Nov, nenamešten stan + parking ID#9104868
- 1.100€/mesečno 75 m2