stanovi Novi Sad dvosoban jednoiposoban dvoiposoban trosoban (1.056 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

167.961 €

Medijana: 155.500 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

71.300 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 3.158 €/m²

Centar 3.095 €/m² +22% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.095 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 194.426 € i površinom oko 64,1 m².

Nova Detelinara 2.872 €/m² +13% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.872 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.864 € i površinom oko 55,5 m².

Subotički Bulevar 3.158 €/m² +25% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.158 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.200 € i površinom oko 49,6 m².

Bulevar 2.930 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.930 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.700 € i površinom oko 51,6 m².

Grbavica 2.832 €/m² +12% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.832 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.600 € i površinom oko 57,8 m².

Telep 2.534 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.534 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 192.920 € i površinom oko 78,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.500 € (prosek 167.961 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +7%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	155.500 €	2.873 €	2.879 €	1.056
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -27%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -28%	2.141 €	675

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.056 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.961 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.056 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za jednoiposoban stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.592 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.592 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.711 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.168 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.969 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.906 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.168 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.969 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.906 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.711 €/m² · 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (87%), Lift (71%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 167.961 € (medijana 155.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.300 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.056 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.095 €/m²), Nova Detelinara (2.872 €/m²), Subotički Bulevar (3.158 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.592 €.