stanovi Novi Sad dvoiposoban trosoban (486 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.190 €

Medijana: 180.490 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

75.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.934 €/m² Najskuplje: 3.074 €/m²

Centar 3.074 €/m² +59% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.074 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 237.630 € i površinom oko 78,0 m².

Telep 2.705 €/m² +40% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.705 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.905 € i površinom oko 54,6 m².

Nova Detelinara 2.536 €/m² +31% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.536 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.819 € i površinom oko 75,4 m².

Adice 1.934 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.264 € i površinom oko 61,9 m².

Grbavica 2.597 €/m² +34% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.597 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.458 € i površinom oko 69,7 m².

Železnička Stanica 2.399 €/m² +24% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.399 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.490 € (prosek 188.190 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 2.732 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +18%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	180.490 €	2.777 €	2.732 €	486
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -25%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -25%	2.128 €	671

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.190 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za dvoiposoban stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.005 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.005 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (71% ponude, prosečno 2.722 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.757 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosek 2.722 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.757 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.722 €/m² · 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (87%), Lift (50%), Parking mesto (3%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 188.190 € (medijana 180.490 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.732 €/m², a medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 486 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.074 €/m²), Telep (2.705 €/m²), Nova Detelinara (2.536 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.005 €.