stanovi Novi Sad garsonjera (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.699 €

Medijana: 82.750 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 3.263 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²

Centar 3.785 €/m² +86% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.785 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 101.442 € i površinom oko 26,9 m².

Adice 2.034 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.539 € i površinom oko 25,7 m².

Telep 2.971 €/m² +46% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 83.528 € i površinom oko 28,2 m².

Sajmište 4.070 €/m² +100% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.070 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 29,3 m².

Satelit 3.817 €/m² +88% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Grbavica 3.188 €/m² +57% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.188 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 75.813 € i površinom oko 23,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.750 € (prosek 82.699 €) i medijanu od 3.263 €/m² (prosek 3.208 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +10%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	82.750 €	3.263 €	3.208 €	68
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -35%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.699 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za garsonjera (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.927 €).

Sniženih oglasa

19%

13/68

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.927 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (10%).

do 30 m² 61 ogl. · 90%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (56%), Terasa (44%), Novogradnja (38%), Parking mesto (24%), Garaža (9%).

Uknjiženo 44 od 68 ogl. · 65%

Lift 38 od 68 ogl. · 56%

Terasa 30 od 68 ogl. · 44%

Novogradnja 26 od 68 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 68 ogl. · 24%

Garaža 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 82.699 € (medijana 82.750 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.208 €/m², a medijana 3.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.785 €/m²), Adice (2.034 €/m²), Telep (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.927 €.