Stanovi Novi Beograd lift uknjizen - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 377.216 € · med. 277.000 € · 4.377 €/m² (med. 3.949 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BEZ.KOSA II M.Z. 51m2 , L , 178500e

Bez.kosa Ii M.z., Novi Beograd, Beograd

Stan se nalazi na odlicnoj lokaciji u blizini pijace, pošte, škole, vrtica, marketa, banaka i gradskog prevoza. Kontakt: 060/1470-111 HODNIK,... više

178.500€ (3 500 €/m²)

2 soba
51m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije, 61m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije 2.0, 61m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju renoviran... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 87m² · 269.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi... više

269.000€ (3 091 €/m²)

4.0 soba
87m²
5/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

377.216 €

Medijana: 277.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.377 €/m²

Medijana: 3.949 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 6.328 €/m²

Beograd Na Vodi 6.328 €/m² +100% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.328 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 671.964 € i površinom oko 104,5 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +44% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 63 3.838 €/m² +21% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 45 3.576 €/m² +13% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 71 3.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Fontana 3.317 €/m² +5% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.317 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 277.000 € (prosek 377.216 €) i medijanu od 3.949 €/m² (prosek 4.377 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.000 €	3.949 €	4.377 €	76
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -29%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -43%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -47%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -47%	2.075 €	68

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.216 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.377 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 36% oglasa za stan (27 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.567 €).

Sniženih oglasa

36%

27/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.567 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.229 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.234 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.066 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.527 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.229 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.426 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 5.649 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.899 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.234 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.426 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.066 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.527 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.229 €/m² · 26 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.426 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.649 €/m² · 14 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.899 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Garaža (32%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%).

Lift 76 od 76 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 76 ogl. · 100%

Terasa 53 od 76 ogl. · 70%

Garaža 24 od 76 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 76 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 76 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 377.216 €, a medijana 277.000 €. Raspon cena kreće se od 99.500 do 1.250.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.377 €/m², medijana je 3.949 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.254 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377.216 € (medijana 277.000 €), prosečna površina 82,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.328 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²), Blok 63 (3.838 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 4.229 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.234 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.066 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.527 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 36% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.567 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.328 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 671.964 € i površinom oko 104,5 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m². Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.949 €/m², prosek 4.377 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).