stanovi Nisu od 70m2 do 95m2 (198 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.446 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.087 €/m²

Medijana: 2.053 €/m²

Raspon cena

53.000 – 246.555 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Centar 2.254 €/m² +24% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.254 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.632 € i površinom oko 80,6 m².

Mokranjčeva 1.864 €/m² +2% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.864 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.891 € i površinom oko 82,1 m².

Čair 2.190 €/m² +20% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.190 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 82,5 m².

Crveni Pevac 2.150 €/m² +18% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.150 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.585 € i površinom oko 80,8 m².

Palilula 2.032 €/m² +12% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.032 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.049 € i površinom oko 86,5 m².

Durlan 1.822 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.675 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 167.446 €) i medijanu od 2.053 €/m² (prosek 2.087 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +80%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +39%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.118 €	43
Niš trenutni	160.000 €	2.053 €	2.087 €	198
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -1%	1.987 €	22

Za stan (Nišu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.446 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 246.555 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 27.654 €).

Sniženih oglasa

6%

6/93

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

27.654 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 87 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.096 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.997 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.096 €/m²), troiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.013 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.290 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.997 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.096 €/m² · 34 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.013 €/m² · 24 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.290 €/m² · 20 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (69%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Terasa 76 od 93 ogl. · 82%

Lift 64 od 93 ogl. · 69%

Parking mesto 60 od 93 ogl. · 65%

Uknjiženo 23 od 93 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 93 ogl. · 18%

Garaža 12 od 93 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 167.446 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 53.000 do 246.555 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.087 €/m², a medijana 2.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.254 €/m²), Mokranjčeva (1.864 €/m²), Čair (2.190 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 27.654 €.