Stanovi Nisu od 70m2 do 95m2 - Oglasi SveNekretnine

219 oglasa · pros. 169.820 € · med. 165.000 € · 2.117 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 159.600€

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

159.600€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 226.000€

Stan Novo

NOV 4.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više

226.000€ (2 860 €/m²)

4.0 soba
79m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 125.000€

Stan Novo

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 90m² · 189.000€

Stan Novo

Elegantan porodični stan od 90 m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 90 m² u kvalitetno izgrađenoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Zgrada je završena i useljiva, projektovana... više

189.000€ (2 100 €/m²)

4.0 soba
90m²
5/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 85m² · 157.000€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

157.000€ (1 847 €/m²)

3.5 soba
85m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 165.680€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 87,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 87.2m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

165.680€ (1 904 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 88m² · 167.770€

Stan Novo

Novogradnja 4.5, 88.3 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 88.3 m2. Nalazi se na trećem spratu zgrade sa liftom... više

167.770€ (1 906 €/m²)

4 soba
88m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 81m² · 145.000€

Stan Novo

Stan 81m2 na Trošarini u vojnim zgradama

Trošarina, Palilula, Niš

Prodaje se troiposoban stan 81m2 u vojnim zgradama na Trošarini. Stan se nalazi u zgradi izuzetnog kvaliteta i odlične očuvanosti. Nalazi se... više

145.000€ (1 790 €/m²)

4 soba
81m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

169.820 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.117 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

65.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.878 €/m² Najskuplje: 2.506 €/m²

Centar 2.444 €/m² +30% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.444 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.903 € i površinom oko 85,1 m².

Čair 1.878 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Čair ima prosečno 1.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.125 € i površinom oko 83,1 m².

Dom Zdravlja 2.392 €/m² +27% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.392 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.886 € i površinom oko 76,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.271 €/m² +21% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.271 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.707 € i površinom oko 77,1 m².

Mokranjčeva 1.886 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.886 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.758 € i površinom oko 81,0 m².

Obilićev Venac 2.506 €/m² +33% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.506 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.420 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 169.820 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.117 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +68%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +34%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	165.000 €	2.100 €	2.117 €	219
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -1%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29

Za stan (Niš) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.820 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.117 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.627 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.627 €

U Niš najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

U Niš najviše je troiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.021 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.194 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.097 €/m²), troiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.021 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.395 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.194 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.097 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.021 €/m² · 32 ogl. · 34%

Četverosoban stan 2.395 €/m² · 21 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (78%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (35%), Garaža (20%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 169.820 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 261.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.117 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.070 €/m².

Trenutno imamo 219 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 219 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.820 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 80,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.444 €/m²), Čair (1.878 €/m²), Dom Zdravlja (2.392 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je troiposoban stan (34% oglasa, prosečno 2.021 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.194 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.097 €/m²), troiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.021 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.395 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.627 €.

Centar ima prosečno 2.444 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.903 € i površinom oko 85,1 m². Čair ima prosečno 1.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.125 € i površinom oko 83,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.392 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.886 € i površinom oko 76,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.117 €/m², 219 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).