stanovi Nisu od 35 do 40 kvadrata lift (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

88.757 €

Medijana: 88.460 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.349 €/m²

Medijana: 2.359 €/m²

Raspon cena

64.000 – 116.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 2.998 €/m²

Centar 2.998 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.998 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 38,0 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +26% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Durlan 2.391 €/m² +20% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.391 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.640 € i površinom oko 37,5 m².

Palilula 2.064 €/m² +4% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.064 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.570 € i površinom oko 40,0 m².

Pantelej(Niš) 1.989 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.580 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 88.460 € (prosek 88.757 €) i medijanu od 2.359 €/m² (prosek 2.349 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +43%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +23%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	88.460 €	2.359 €	2.349 €	25
Pančevo	146.359 €	2.223 € -6%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -14%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.757 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.349 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 116.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 35.812 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

35.812 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).

do 100.000 € 16 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (89% ponude, prosečno 2.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.403 €/m²).

Jednosoban stan 2.316 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.403 €/m² · 17 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Parking mesto (67%), Novogradnja (48%), Garaža (24%), Uknjiženo (19%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Parking mesto 14 od 21 ogl. · 67%

Novogradnja 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Uknjiženo 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 88.757 € (medijana 88.460 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 64.000 do 116.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.349 €/m², a medijana 2.359 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.998 €/m²), Knjaževačka (2.498 €/m²), Durlan (2.391 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 35.812 €.