stanovi Nisu dvoiposoban (138 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.573 €

Medijana: 129.775 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.151 €/m²

Medijana: 2.079 €/m²

Raspon cena

67.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.814 €/m² Najskuplje: 2.639 €/m²

Centar 2.639 €/m² +45% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.639 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.728 € i površinom oko 67,5 m².

Pantelej(Niš) 2.043 €/m² +13% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.043 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.528 € i površinom oko 58,8 m².

Palilula 1.903 €/m² +5% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.903 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.576 € i površinom oko 74,0 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +6% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.207 €/m² +22% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.207 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.507 € i površinom oko 59,4 m².

Apelovac 1.814 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.736 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.775 € (prosek 138.573 €) i medijanu od 2.079 €/m² (prosek 2.151 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +43%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +22%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	129.775 €	2.079 €	2.151 €	138
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -4%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.573 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.151 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 388.351 €).

Sniženih oglasa

12%

11/90

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

388.351 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 67 ogl. · 74%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (81%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Terasa 82 od 90 ogl. · 91%

Lift 73 od 90 ogl. · 81%

Parking mesto 53 od 90 ogl. · 59%

Uknjiženo 21 od 90 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 90 ogl. · 8%

Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.573 € (medijana 129.775 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 67.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.151 €/m², a medijana 2.079 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.639 €/m²), Pantelej(Niš) (2.043 €/m²), Palilula (1.903 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 388.351 €.