Stanovi Nisu do 65000 evra ne prizemlje

15 oglasa · pros. 43.783 € · med. 55.000 € · 1.224 €/m² (med. 1.528 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 80m² · 65.000€

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Stan

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

Garsonjera
27m²
7/8 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

65.000€ (706 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan u centru, kod Margera, 55m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran, sa... više

450€ (8 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

43.783 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.224 €/m²

Medijana: 1.528 €/m²

Raspon cena

1.700 – 65.000 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 43.783 €) i medijanu od 1.528 €/m² (prosek 1.224 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +124%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +86%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +34%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +28%	1.998 €	89
Niš trenutni	55.000 €	1.528 €	1.224 €	15

Za stan (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.783 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.224 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 2.540 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.540 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 31%

30 – 50 m² 6 ogl. · 46%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

U Niš najviše je garsonjera (27% ponude, prosečno 2.043 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.043 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.692 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 44 €/m²).

Garsonjera 2.043 €/m² · 3 ogl. · 27%

Jednosoban stan 1.582 €/m² · 3 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.692 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 44 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Lift (46%), Uknjiženo (38%), Terasa (31%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Uknjiženo 5 od 13 ogl. · 38%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 43.783 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 65.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.224 €/m², medijana je 1.528 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.196 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 43.783 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 42,9 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (27% oglasa, prosečno 2.043 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.043 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.692 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 44 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 2.540 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.528 €/m², prosek 1.224 €/m², 15 oglasa).