Stanovi Nis uknjizen ne prizemlje od 47 do 51 kvadrata

13 oglasa · pros. 102.298 € · med. 101.000 € · 2.075 €/m² (med. 2.061 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 50m² · 120.000€

Dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Stan se nalazi na 2. spratu novije stambene zgrade... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 94.450€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

94.450€ (2 009 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 50m² · 96.900€

Stan Novo

Dvosoban stan 50m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan dvosoban stan 50m2 u Mokranjčevoj ulici blizu okretnice. Naselje je udaljeno samo 1km od centra grada, ima... više

96.900€ (1 938 €/m²)

2 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

99.820€ (2 037 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Stan

Stan u novoj zgradi 49m2, na trećem spratu.

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se elegantan jednosoban stan od 49m², smešten na trećem (poslednjem) spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje.... više

101.000€ (2 061 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više

89.000€ (1 893 €/m²)

2 soba
47m²
7/7 spratova

Stan

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
51m²
1.sprat

Stan

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u Durlanu, III sprat, TA

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, površine 50m2. Nalazi se na III spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa... više

73.000€ (1 460 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

102.298 €

Medijana: 101.000 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.075 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

72.000 – 128.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Crveni Pevac, Centar.

Najjeftinije: 1.995 €/m² Najskuplje: 2.474 €/m²

Mokranjčeva 1.995 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.057 € i površinom oko 48,7 m².

Crveni Pevac 2.474 €/m² +24% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.474 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.300 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 2.006 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.006 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 101.000 € (prosek 102.298 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.075 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +61%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +36%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +8%	2.042 €	32
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +2%	2.075 €	68
Niš trenutni	101.000 €	2.061 €	2.075 €	13

Za stan (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.298 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.075 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 128.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.200 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.200 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (54%).

do 100.000 € 6 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (15%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 85%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

U Niš najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.053 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.346 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.892 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.053 €/m²).

Jednosoban stan 2.346 €/m² · 2 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 1.892 €/m² · 4 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.053 €/m² · 6 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (92%), Terasa (85%), Lift (31%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 102.298 €, a medijana 101.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 128.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.075 €/m², medijana je 2.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 2.612 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.298 € (medijana 101.000 €), prosečna površina 49,3 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (3 oglasa, prosečno 1.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.995 €/m²), Crveni Pevac (2.474 €/m²), Centar (2.006 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (54%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 2.053 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.346 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.892 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.053 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.200 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.057 € i površinom oko 48,7 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.474 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.300 € i površinom oko 49,5 m². Centar ima prosečno 2.006 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 49,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.075 €/m², 13 oglasa).