stanovi Nis dvosobni dvoiposobni (240 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.294 €

Medijana: 120.124 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

79.900 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.954 €/m² Najskuplje: 2.760 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.312 €/m² +18% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.312 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.154 € i površinom oko 52,9 m².

Centar 2.760 €/m² +41% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.760 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.131 € i površinom oko 62,5 m².

Ledena Stena 1.990 €/m² +2% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.990 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 107.368 € i površinom oko 54,1 m².

Pantelej(Niš) 1.954 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.693 € i površinom oko 60,7 m².

Mokranjčeva 1.979 €/m² +1% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.979 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.793 € i površinom oko 62,0 m².

Palilulska Pijaca 2.277 €/m² +17% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.277 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.835 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.124 € (prosek 128.294 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.188 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +59%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +33%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	120.124 €	2.099 €	2.188 €	240
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -1%	2.014 €	60

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.294 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 267.898 €).

Sniženih oglasa

16%

14/89

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

267.898 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 19%

50 – 70 m² 66 ogl. · 74%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (52% ponude, prosečno 2.197 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvoiposoban stan (46 oglasa, prosek 2.197 €/m²).

Dvosoban stan 2.179 €/m² · 43 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.197 €/m² · 46 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (87%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (22%), Garaža (20%).

Terasa 79 od 89 ogl. · 89%

Lift 77 od 89 ogl. · 87%

Parking mesto 54 od 89 ogl. · 61%

Uknjiženo 20 od 89 ogl. · 22%

Garaža 18 od 89 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 128.294 € (medijana 120.124 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 79.900 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.188 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.312 €/m²), Centar (2.760 €/m²), Ledena Stena (1.990 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 267.898 €.