stanovi Nis do 78000 evra ne prizemlje ne potkrovlje (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

66.677 €

Medijana: 68.760 €

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.533 €/m²

Medijana: 1.625 €/m²

Raspon cena

2.500 – 77.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.264 €/m² Najskuplje: 1.813 €/m²

Durlan 1.698 €/m² +34% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.698 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,2 m².

Pantelej(Niš) 1.813 €/m² +43% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.813 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.108 € i površinom oko 41,7 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +40% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Trošarina 1.358 €/m² +7% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Apelovac 1.264 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.264 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.675 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 68.760 € (prosek 66.677 €) i medijanu od 1.625 €/m² (prosek 1.533 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +127%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +75%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +40%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +25%	1.987 €	22
Niš trenutni	68.760 €	1.625 €	1.533 €	89

Za stan (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.677 €, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.533 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 77.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 42.430 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

42.430 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (61%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 15%

30 – 50 m² 20 ogl. · 61%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (62% ponude, prosečno 1.833 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.890 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.833 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.520 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednosoban stan 1.890 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.833 €/m² · 18 ogl. · 62%

Dvosoban stan 1.520 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 10%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (33%), Lift (27%), Uknjiženo (18%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 21 od 33 ogl. · 64%

Terasa 11 od 33 ogl. · 33%

Lift 9 od 33 ogl. · 27%

Uknjiženo 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 66.677 € (medijana 68.760 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 2.500 do 77.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.533 €/m², a medijana 1.625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.698 €/m²), Pantelej(Niš) (1.813 €/m²), Donja Vrežina (1.775 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 42.430 €.