stanovi Nis cair izdavanje (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

453 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Centar.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 8 €/m² +14% · 19 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Centar 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 453 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +100%	17 €	836
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +25%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	32

Za stan (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453 €/mesečno, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 69%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 31%

50 – 70 m² 15 ogl. · 47%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 32%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Parking mesto (69%), Novogradnja (31%), Garaža (19%), Uknjiženo (3%).

Terasa 28 od 32 ogl. · 88%

Lift 24 od 32 ogl. · 75%

Parking mesto 22 od 32 ogl. · 69%

Novogradnja 10 od 32 ogl. · 31%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Uknjiženo 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 453 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 230 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (19 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (8 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (7 €/m²), Centar (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 78 €/mesečno.