Stanovi Nis jednosoban jednoiposoban dvosoban

210 oglasa · pros. 107.245 € · med. 108.272 € · 2.166 €/m² (med. 2.140 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 1.900€

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 84.400€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

84.400€ (1 795 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.040€

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

96.040€ (1 960 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 33m² · 71.000€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više

71.000€ (2 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 33m² · 72.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, Durmitorska, II sprat, 33 m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban sta na drugom spratu kvalitetne novije zgrade bez lifta, odlično iskorišćene površine i orijentacije.... više

72.000€ (2 181 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 34m² · 93.000€

Stan Novo

Odlična ponuda! 1.5 stan na top lokaciji!

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Učitelj Tasina, prodaje se 1.5 stan 34m2 kvadratna, na idealnom 2. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog... više

93.000€ (2 735 €/m²)

1.5 soba
34m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 36m² · 110.000€

Stan Novo

Na prodaju nov 1.5 stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten jednoiposoban stan u novogradnji, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog... više

110.000€ (3 055 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 39m² · 86.500€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan u samom centru grada, 39, 22 m2, Sindjelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se jednoiposoban stan, 39,22m2, na najtraženijoj lokaciji, u centru grada Niša. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade koja ima... više

86.500€ (2 217 €/m²)

1.5 soba
39m²
14/18 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 48m² · 90.600€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

90.600€ (1 887 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 45m² · 76.500€

Stan Novo

Novogradnja u blizini OŠ "Mika Antić", 1.5, 45 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u novogradnji P+VP+2,u blizini OŠ "Mika Antić, 45 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,... više

76.500€ (1 700 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 99.800€

Stan Novo

Novogradnja 1.5, 49.8 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 49.8 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

99.800€ (2 036 €/m²)

1.5 soba
49m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

107.245 €

Medijana: 108.272 €

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.166 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

51.500 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 2.620 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.312 €/m² +21% · 17 ogl.

Centar 2.620 €/m² +38% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.620 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.986 € i površinom oko 49,8 m².

Palilula 1.904 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.803 € i površinom oko 54,1 m².

Pantelej(Niš) 2.216 €/m² +16% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.216 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.840 € i površinom oko 45,3 m².

Mokranjčeva 2.000 €/m² +5% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.000 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.662 € i površinom oko 46,8 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +38% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 108.272 € (prosek 107.245 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.166 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +53%	3.460 €	1.836
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +34%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +4%	2.042 €	32
Niš trenutni	108.272 €	2.140 €	2.166 €	210
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -3%	2.006 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.245 €, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.166 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.263 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.263 €

U Niš najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Niš najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.173 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.066 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.178 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.173 €/m²).

Jednosoban stan 2.066 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.178 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvosoban stan 2.173 €/m² · 56 ogl. · 56%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (35%), Garaža (21%), Novogradnja (1%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi 107.245 €, a medijana 108.272 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 180.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.166 €/m², medijana je 2.140 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.236 do 3.378 €/m².

Trenutno imamo 210 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 210 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 107.245 € (medijana 108.272 €), prosečna površina 50,0 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.312 €/m²), Centar (2.620 €/m²), Palilula (1.904 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.173 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.066 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.178 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.173 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.263 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.312 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.865 € i površinom oko 50,8 m². Centar ima prosečno 2.620 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.986 € i površinom oko 49,8 m². Palilula ima prosečno 1.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.803 € i površinom oko 54,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.140 €/m², prosek 2.166 €/m², 210 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa).