Stanovi izdavanje zvezdara - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 865 €/mes. · med. 760 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 132m² · 1.300€

Zvezdara, Vukov Spomenik, Ćirila i Metodija, 4.5, 132m2, 1300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92962, II/III, klima, lift, telefon, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

1.300€/mesečno (9 €/m²)

5 soba
132m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov Spomenik, Zahumska, 2.0, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133385, II/VIII, klima, lift, podrum. Stan je u odlicnom stanju, u dobrom delu grada. Blizu su prodavnice, skola, vrtic, fehnicki... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 48m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Radojke Lakić, 2.0, 48m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129875, V/VI, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 37m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0, 37m2, 700E

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134371, I/VI, klima, lift. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
37m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 26m² · 420€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 150m² · 1.500€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Djevdjelijska , 5.0, 150m2, 1500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 91111, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(2), parking, stambena zgrada. 40m2 terasa, parking mesto numerisano.Izdaje se kompletno... više

1.500€/mesečno (10 €/m²)

5 soba
150m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 60m² · 580€

Stan Novo

Zvezdara, Kluz, Budmanijeva, 3.0, 60m2, 580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 125142, III/III, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

580€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
60m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 71m² · 900€

Stan Novo

Zvezdara, Vojislava Ilića, Ravanička , 3.0, 71m2, 900EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 82788, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, stara gradnja, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. U ponudi je nov stan u mirnoj... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
71m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 58m² · 850€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 58m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117460, I/I, klima, telefon, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izdajem namesten, luksuzan, kompletno... više

850€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
58m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 55m² · 850€

Stan Novo

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Đevđelijska, 1.0, 55m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117461, I/I, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izdajem namesten, luksuzan, kompletno... više

850€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
55m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 25m² · 600€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov Spomenik, Dalmatinska, 0.5, 25m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 22460, I/VI, lift, stambena zgrada. Izdajem garsonjeru 25m2 u blizini Vukovog spomenika i TC Zira,poseduje hodnik, kupatilo... više

600€/mesečno (24 €/m²)

1 soba
25m²
1/6 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Rudo, Živka Davidovića, 1.5, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129651, I/V, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

865 € /mes.

Medijana: 760 €/mes.

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Đeram i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +36% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Đeram 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Bulbulder 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Cvetkova Pijaca 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Gradska Bolnica 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 760 €/mes. (prosek 865 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	760 € /mes.	13 €	13 €	87
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 865 €/mesečno, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 16% oglasa za stan (14 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

14/87

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

134 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 26%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 8%

Petosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Novogradnja (37%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (16%), Garaža (13%).

Terasa 68 od 87 ogl. · 78%

Lift 52 od 87 ogl. · 60%

Novogradnja 32 od 87 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 87 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 87 ogl. · 16%

Garaža 11 od 87 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 865 €/mesečno, a medijana 760 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 24 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 865 €/mesečno (medijana 760 €/mesečno), prosečna površina 70,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Đeram (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 134 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 62,5 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 81,6 m². Đeram ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 87 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).