Stanovi izdavanje Beograd zvezdara - Oglasi SveNekretnine

129 oglasa · pros. 759 €/mes. · med. 700 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara 2 | Izdavanje · 47m² · 600€

Zvezdara, Zvezdara 2, Nerodimska, 2.0, 47m2, 600 EUR

Zvezdara 2, Beograd

Lepo sređen stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, podno grejanje u celom stanu, inverter klima,... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bregalnička, 4.0, 75m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 127453, I/III, klima, francuski balkon, terasa, renoviran. Izdaje se osuncan, dvostrano orijentisan salonski stan na 1. spratu,... više

600€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
75m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 60m² · 800€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN U DIMITRIJA TUCOVICA, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljen i moderno renoviran stan na odlicnoj lokaciji u Beogradu. Stan je izuzetno svetao, funkcionalan i nalazi se u dobro... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
6.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više

950€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
55m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Kluz, Dušana Radovića, 1.5, 35m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 83961, VPR/III, klima, nov luks. Luksuzno opremljen i kompletno namesten stan u mirnoj ulici na Zvezdari , u dobroj zgradi novije... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Križanićeva, 2.5, 65m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133630, V/VII, klima, lift, terasa, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
65m²
5/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Starca Vujadina , 3.0, 80m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133230, I/V, klima, terasa, renoviran. Izdaje namesten stan trosoban 80 m², na odlicnoj lokaciji.Izdaje se na duzi vremenski... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Zahumska, 2.0, 50m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133385, II/VIII, klima, lift, podrum. Stan je u odlicnom stanju, u dobrom delu grada. Blizu su prodavnice, skola, vrtic, fehnicki... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
50m²
2/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska padina | Izdavanje · 65m² · 600€

Stan Novo

Prizemni trosoban stan na Zvezdarskoj padini, 65 m²

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan na Zvezdarskoj Padini, u Beogradu, na odličnoj lokaciji za miran i udoban život u urbanom delu grada. Stan je površine 60 m²... više

600€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan 60 m², Zvezdarska padina, Beograd

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban stan na Zvezdarskoj Padini. Stan ima ukupno 60m2. Smešten u prizemlju od ukupno 2 spratova u zgradi. Ovaj stan predstavlja... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
60m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska šuma | Izdavanje · 58m² · 700€

Stan Novo

Trosoban stan 58 m², Zvezdara, Zvezdarska šuma, 1. sprat

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban stan od 57 m² na Zvezdari, u mirnom delu naselja, na ivici Zvezdarske šume. Stan se nalazi na prvom spratu novije zgrade... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Banjska, 2.0, 45m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133000, I/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se potpuno nov, nekoriscen i neuseljavan stan sa garazom, funkcionalan... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

759 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +67% · 34 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 50,9 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +56% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.169 €/mes. i površinom oko 85,1 m².

Bulbulder 14 €/m² +56% · 8 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Đeram 15 €/m² +67% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 759 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	13 €	13 €	129
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -23%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	544

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 759 €/mesečno, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

117 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (42%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 42 ogl. · 42%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 12 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (48%), Novogradnja (30%), Parking mesto (23%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 759 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 24 €/m².

Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 129 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 759 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 61,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (34 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Bulbulder (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (42%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 117 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 50,9 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.169 €/mes. i površinom oko 85,1 m². Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 129 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).