stanovi i kuće do 400 eura Beograd (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Petlovo Brdo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Karaburma 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Železnik 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Borča 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 322 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +33%	13 €	138
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	8 €	33
Niš	490 € /mes.	9 € 0%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	7

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322 €/mesečno, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan / kuća (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (70%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 27%

30 – 50 m² 10 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 10%

Petosoban stan 1 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (33%), Lift (17%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 11 od 30 ogl. · 37%

Uknjiženo 10 od 30 ogl. · 33%

Lift 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 322 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (11 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²), Železnik (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 107 €/mesečno.