stanovi do 90000 evra Beograd uknjizen (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.379 €

Medijana: 79.500 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.037 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Voždovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Voždovac 3.537 €/m² +8321% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.537 €/m² - 8321% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 26,5 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +5879% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 5879% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3769% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Grocka (Mesto) 1.255 €/m² +2888% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.255 €/m² - 2888% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 68,0 m².

Rvati 685 €/m² +1531% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 685 €/m² - 1531% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 43.625 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.500 € (prosek 66.379 €) i medijanu od 2.167 €/m² (prosek 2.037 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Beograd trenutni	79.500 €	2.167 €	2.037 €	37
Niš	130.083 €	2.094 € -3%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -4%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.379 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.037 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.950 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 32%

30 – 50 m² 16 ogl. · 43%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.703 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.370 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.703 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.541 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.443 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²).

Garsonjera 3.370 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.703 €/m² · 11 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.541 €/m² · 6 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.443 €/m² · 11 ogl. · 32%

Trosoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (49%), Parking mesto (32%), Lift (16%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 12 od 37 ogl. · 32%

Lift 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 66.379 € (medijana 79.500 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.037 €/m², a medijana 2.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Voždovac (3.537 €/m²), Petlovo Brdo (2.511 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.950 €.