stanovi do 45m2 Novi Sad izdavanje (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

505 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447 €/mes. i površinom oko 38,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 34,8 m².

Salajka 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Telep 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Socijalno 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 505 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	12 €	13 €	40
Niš	490 € /mes.	9 € -25%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 505 €/mesečno, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (4 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

4/40

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 33 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 33%

Dvosoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 41%

Trosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (55%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (15%), Garaža (10%).

Lift 31 od 40 ogl. · 78%

Terasa 22 od 40 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 40 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 40 ogl. · 25%

Uknjiženo 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 505 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53 €/mesečno.