stanovi do 100000 evra Beograd (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.359 €

Medijana: 89.878 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.169 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

42.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.404 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Ledine 2.271 €/m² +62% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.271 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.129 € i površinom oko 43,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.807 €/m² +29% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.807 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.395 € i površinom oko 48,1 m².

Rakovica 2.198 €/m² +57% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.198 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 40,8 m².

Boleč 1.404 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Boleč ima prosečno 1.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.752 € i površinom oko 66,0 m².

Mirijevo 2.400 €/m² +71% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.558 € i površinom oko 38,3 m².

Karaburma 2.147 €/m² +53% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.147 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.338 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.878 € (prosek 86.359 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.169 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +42%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +8%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +2%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +1%	2.037 €	67
Beograd trenutni	89.878 €	2.069 €	2.169 €	187

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.359 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.169 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.285 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.285 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.133 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.864 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.734 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.091 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.133 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.706 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.239 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.193 €/m²).

Garsonjera 3.864 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.734 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.091 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.133 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.706 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.239 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.193 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (21%), Lift (18%), Garaža (8%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.359 € (medijana 89.878 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.169 €/m², a medijana 2.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (7 oglasa, prosečno 2.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.271 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.807 €/m²), Rakovica (2.198 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.285 €.