Stanovi cukarica ne prizemlje uknjizen u poslednjih 30 dana

52 oglasa · pros. 221.306 € · med. 189.932 € · 2.685 €/m² (med. 2.701 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica - Čukarička padina, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju,... više

114.000€ (3 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
6/9 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 229.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 47m² · 174.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, 5/8, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

173.900€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 101m² · 270.000€

Stan Novo

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

218.400€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

221.306 €

Medijana: 189.932 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

96.040 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.970 €/m² Najskuplje: 3.380 €/m²

Žarkovo 2.635 €/m² +34% · 18 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.635 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.698 € i površinom oko 87,8 m².

Banovo Brdo 3.380 €/m² +72% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.380 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 85,3 m².

Sremčica 1.970 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.970 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.721 € i površinom oko 66,8 m².

Cerak Vinogradi 2.914 €/m² +48% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.914 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 75,8 m².

Cerak 2.704 €/m² +37% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 2.704 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 90,3 m².

Čukarička Padina 3.046 €/m² +55% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.046 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 189.932 € (prosek 221.306 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.685 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +6%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	189.932 €	2.701 €	2.685 €	52
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -23%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -24%	2.043 €	653

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.306 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 96.040 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 33% oglasa za stan (17 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.716 €).

Sniženih oglasa

33%

17/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.716 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Cukarica, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.845 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.845 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.828 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.350 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.587 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.691 €/m²).

Dvosoban stan 2.845 €/m² · 16 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.828 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.350 €/m² · 7 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.587 €/m² · 5 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.691 €/m² · 15 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (52%), Lift (46%), Novogradnja (33%), Garaža (21%).

Uknjiženo 52 od 52 ogl. · 100%

Terasa 37 od 52 ogl. · 71%

Parking mesto 27 od 52 ogl. · 52%

Lift 24 od 52 ogl. · 46%

Novogradnja 17 od 52 ogl. · 33%

Garaža 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 221.306 €, a medijana 189.932 €. Raspon cena kreće se od 96.040 do 545.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.685 €/m², medijana je 2.701 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.306 € (medijana 189.932 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (18 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.635 €/m²), Banovo Brdo (3.380 €/m²), Sremčica (1.970 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.845 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.845 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.828 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.350 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.587 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.691 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 33% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.716 €.

Žarkovo ima prosečno 2.635 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.698 € i površinom oko 87,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.380 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 85,3 m². Sremčica ima prosečno 1.970 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.721 € i površinom oko 66,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.701 €/m², prosek 2.685 €/m², 52 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).