stanovi centru Beograda dvoiposoban — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 204.599 € · med. 196.500 € · 3.133 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Dvoiposoban stan, Nemanjina · 62m² · 320.000€ | SveNekretnine

Odličan 2.5 stan, 68m2, u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

320.000€ (5 161 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 84m² · 319.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd · 57m² · 100.690€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 57.21 m², Obrenovac - 100.690€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

100.690€ (1 766 €/m²)

2.5 soba
57m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Žarka Vukovića Pucara 43m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

2.5, 43m2, PR/4, CG, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Žarka Vukovića Pucara nalazi se u centralnom delu Banovog brda, između Požeške i... više

155.000€ (3 604 €/m²)

2.5 soba
43m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 72m² · 203.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Braće Jerković, stan 72m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Stan 72m2 sa 2 lođe, komforan dvoiposoban stan na 4 spratu u zgradi sa liftom. Stan je prostran i komforan u izvornom stanju i veoma funkcionalan.... više

203.000€ (2 819 €/m²)

2.5 soba
72m²
4/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova, 67m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova 2.5, 67m2 (lođa 4m2), 3/5, EG/podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi... više

241.315€ (3 601 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Južni bulevar · 65m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova, 65m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova 2.5, 65m2 (dve lođe 7m2), VPR/4, CG/struja, telefon, interfon, parking U ponudi je renoviran, dvostrano... više

235.000€ (3 615 €/m²)

2.5 soba
65m²
vp/4 spratova

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.599 €

Medijana: 196.500 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

72.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 1.752 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.752 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.752 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.857 € i površinom oko 81,7 m².

Centar 3.568 €/m² +104% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.568 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 72,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +100% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 196.500 € (prosek 204.599 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.500 €	3.500 €	3.133 €	22
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -16%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -40%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.599 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 23% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.123 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.123 €

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 50%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (55%), Lift (41%), Novogradnja (23%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Uknjiženo 13 od 22 ogl. · 59%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Lift 9 od 22 ogl. · 41%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 204.599 € (medijana 196.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 72.000 do 320.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.161 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.752 €/m²), Centar (3.568 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.123 €.