stanovi centar Nis 2.5 (61 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.733 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.304 €/m²

Medijana: 2.234 €/m²

Raspon cena

95.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Centar 2.584 €/m² +34% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.584 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.906 € i površinom oko 67,4 m².

Palilula 1.925 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.609 € i površinom oko 72,2 m².

Dom Zdravlja 2.617 €/m² +36% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.617 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.943 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.381 €/m² +24% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.381 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.533 € i površinom oko 65,0 m².

Duvanište 2.235 €/m² +16% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.875 € i površinom oko 65,3 m².

Apelovac 2.176 €/m² +13% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 2.176 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.675 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 151.733 €) i medijanu od 2.234 €/m² (prosek 2.304 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +70%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +26%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +1%	2.059 €	32
Niš trenutni	148.500 €	2.234 €	2.304 €	61
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -10%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.733 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.304 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 243.358 €).

Sniženih oglasa

9%

5/54

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

243.358 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 39 ogl. · 72%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (83%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Terasa 52 od 54 ogl. · 96%

Lift 45 od 54 ogl. · 83%

Parking mesto 33 od 54 ogl. · 61%

Uknjiženo 21 od 54 ogl. · 39%

Novogradnja 6 od 54 ogl. · 11%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 151.733 € (medijana 148.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 95.000 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.304 €/m², a medijana 2.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.584 €/m²), Palilula (1.925 €/m²), Dom Zdravlja (2.617 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 243.358 €.