stanovi Beogradu sa slikom ne prizemlje od 120000 do 125000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.318 €

Medijana: 122.050 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.454 €/m²

Medijana: 2.232 €/m²

Raspon cena

120.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.918 €/m² Najskuplje: 2.789 €/m²

Mirijevo 2.789 €/m² +45% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.789 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.711 € i površinom oko 44,0 m².

Žarkovo 2.168 €/m² +13% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.168 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.715 € i površinom oko 64,3 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +44% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Surčin (Mesto) 2.024 €/m² +6% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.024 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 59,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.918 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.690 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.050 € (prosek 122.318 €) i medijanu od 2.232 €/m² (prosek 2.454 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +30%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +6%	2.377 €	664
Beograd trenutni	122.050 €	2.232 €	2.454 €	34
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -9%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.318 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.454 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.857 €).

Sniženih oglasa

6%

2/34

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.857 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 41%

50 – 70 m² 14 ogl. · 41%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.643 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.788 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.643 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.041 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.954 €/m²).

Jednosoban stan 3.788 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.643 €/m² · 16 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.041 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.954 €/m² · 8 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (44%), Novogradnja (26%), Lift (24%), Garaža (18%).

Terasa 22 od 34 ogl. · 65%

Uknjiženo 18 od 34 ogl. · 53%

Parking mesto 15 od 34 ogl. · 44%

Novogradnja 9 od 34 ogl. · 26%

Lift 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 122.318 € (medijana 122.050 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 120.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.454 €/m², a medijana 2.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.276 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.789 €/m²), Žarkovo (2.168 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.857 €.