stanovi Beogradu sa fotografijama ne prizemlje oko 350 evra (679 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.085 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 167,9 m².

Kalenić 20 €/m² +11% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.583 €/mes. i površinom oko 137,3 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 134,3 m².

Centar 22 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.540 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.085 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	679
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.085 €/mesečno, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 679 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 268 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

268 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 42 ogl. · 42%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 43%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (78%), Garaža (43%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.085 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 679 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 268 €/mesečno.