stanovi Beogradu oko 500 evra ne prizemlje (687 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.777 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Hram i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.318 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 108,4 m².

Hram 22 €/m² +22% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.457 €/mes. i površinom oko 169,9 m².

Kalenić 20 €/m² +11% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.925 €/mes. i površinom oko 153,5 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +22% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.777 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	16 €	17 €	687
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	382

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 687 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.777 €/mesečno, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 687 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (81%), Garaža (36%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.777 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 687 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Vracar (18 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 203 €/mesečno.